전원,목조주택 가격(들어가는 비용) 총정리

 

 

시공/건축시 가격

전원,목조주택

총정리

  

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안녕하세요! 브리지 에프엔씨입니다. 오늘은, 전원주택, 목조주택 관련하여 시공 및 건축시 들어가는 가격과 비용에 대하여 구체적인 내용을 알아볼께요. 바쁘고 힘든 일상을 살고있는 직장인들은 경치좋은 곳에 세컨드 하우스나 노후 생활을위한 예쁜 내 집을 지어서 평화롭게 사는 로망을 꿈꾸고 있겠지요.

   

자라나는 내 아이들이 층간소음 걱정없이 자연에서 뛰어 놀수도 있는 그런집, 동화에나 나오는 그림같은 집을 지어 살고싶은 꿈을 꾸며 열심히들 하루하루를 살고 계신 분들이 참 많습니다. 도심속의 아파트나 빌라도 내집이라면 좋지만 나이가 좀 들어가며 가족들의 소중한 공간을 생각해서 요즘은 전원주택을 실제 짓고 사시는 분들도 많이들계십니다.

 

요즘은 도시근처 도로망이 잘 구축되어 있어 예전에 시골이라 생각했던 곳들도 차로 1시간 이내 도심으로 또는 직장까지 출퇴근도 가능합니다. 대도시의 뛰는 전세금에 조금 떨어진 외곽에 전원주택을 짓고 사시는 젊은 직장인들도 많이 있습니다.

 

교통이 편리한 곳에 부지를 개발해서 전원주택 단지로 건축하여 단지형 전원주택으로 분양하는 곳도 많이 있지만 그럴경우 실제 토지대금과 건축비 이외에 들어가는 비용들이 많아서 서울에 아파트값 이상을 주고 구입해야하고 아파트 형식의 정해진 디자인에 내부구조도 일반적이라서 이왕 전원주택에서 생활하고 싶다면, 토지를 매입하고 전원주택 전문 시공업체를 선정해서 원하는 디자인과 공간 구조로 지으시는 것이 더욱 좋습니다.

   

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편리하고 가장 단순한 주거 공간을 찾는다면, 그냥 지어놓은 집을 매매하면 좋겠지만 내가 원하고 가족들이 원하는 공간을 만들고 싶다면 그 만큼 공부가 필요합니다. 어떤이는 말합니다. "내 집한번 지으면 십년은 늙는다고..." 그것은 사전 정보도 없이 성의 없는 설계사무소와 시공회사를 만나면 그럴수도 있습니다. 그냥 편하게 지으려면 비용 생각 안하고 원하는데로 지어달라고 하면 그만이지만 한번지으면 몇십년을 살집인데 조금 수고스럽더라고 집짓는데 대한 공부를 하는것이 좋습니다.

 

오늘은 전원주택을 지을 때 순서대로 들어가는 비용에 대해 정리하였습니다. 아무쪼록 내집 짓기를 꿈꾸는 분들에게 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠습니다.

  

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1터파기,배관

    

 

  

전원주택 첫번째 시공인 터파기

터파기 후 기본 설비외 전기

배관작업을 합니다.

 

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2콘크리트타설

 

   

  

터파기한 곳에

버림(무근) 콘크리트를

타설합니다.

 

이 버림콘크리트가 굳으면

그 위에 먹메김을 해서 거푸집

작업을 해서 집의 기초를

시공하게 됩니다.

  

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3목조주택

 

  

   

요즘은, 전원주택의

80% 이상이 친환경적이고

시공도 빠르고, 비용도 합리적인

목조주택으로 시공을

많이 하고 있습니다.

  

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전원주택 비용

전원주택 짓기에 들어가는

비용을 정리해보면 다음과

같습니다.

 

구  분	내용,비용
토지구입비용	토지구입비용,부동산중개수수료,토지취득세 및 등록세, 소유권이전 비용(법무사수수료 포함)
부지측량비용	경계,분할,현황 측량(대한지적공사)
건축설계	설계비(도면,상담)
개발행위	산지전용 또는 농지전용
건축인허가	건축허가수수료, 토목(대지,임야,전답 등) 건축사(건축물 인,허가 비용)
건축시공	계약금,중도금(통상 3회), 잔금
옵션/추가 공사	거실오픈,데크,다락방,가구(싱크대,붙박이장,신발장) 기초공사 등
보험료	건축주 직영고상일 경우 산재, 고용보험을 부담
인입공사	전기공사,상수도공사(상수도,지하수,마을관로) 가스공사(주방,보일러)
부대공사	토목(성토,절토,보강토,옹벽,인입도로), 조경(대문,담장,잔디,조경수,조경석 등) 주차장,정화조,우수공사
기타비용	내,외부 차양설치, 이사비용 등, 보안시설(CCTV)설치, 화재보험,건물 보존등기(건출취득세,등록세)

  

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4거실천장정

 

    

  

거실 오픈 천정

  

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전원 주택을 짓는 세부 공정에 관하여 다음번 포스팅 할 때 알려드리겠습니다. 브리지 에프엔씨(지교건설)에 전원주택 시공만 의뢰하셔도 복잡한 과정의 관리를 무료로 대행해드리겠습니다. 집 지으시려는 모든 분들 모두 준비를 잘하셔서 좋은 집짓고 행복하시길 바라겠습니다.

   

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